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BEFORE YOU OPEN
サウナ施設の開業で、やるべきこと。
物件を借りて、建てれば終わり、ではありません。
企画から開業まで、温浴事業ならではの判断はこれだけあります。
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構想・物件・調査
- 集客できる立地の見極め
- 物件・土地・競合店の視察
- 商圏分析
- コンセプト設計
- 事業計画・収支シミュレーション
- 資金計画・融資の相談
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設計・施工
- サウナ・水風呂・休憩スペースの仕様決定
- 浴種・浴槽規模の決定
- 駐車場・ロッカー・ドライヤー台数
- 設計士・設備会社の選定
- 工事業者・各種業者の選定
- 設計プラン・図面の確認・施工チェック
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設備・備品・システム準備
- サウナヒーター・内装材の選定
- 内装・設備グレードの決定
- 備品・消耗品・家具の選定
- 清掃用品・衛生用品・事務用品の選定
- POS・会計・会員管理システムの選定
- 決済・入館システムの導入
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運営・オペレーション
- 入館料・料金の設定
- 営業時間・運営方針
- 館内・浴室内巡回オペレーション
- リネンオペレーション
- 清掃・飲食は外注か自社か
- 送迎バス手配・運転手教育
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附帯サービス
- 飲食の提供形態・メニュー検討
- リラクゼーション導入の検討
- 漫画コーナー・コワーキングの設計
- 休憩・リラックススペースの設計
- 売店・物販グッズの企画
- 客単価・リピートを高める収益設計
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人材採用・育成
- スタッフ募集・面接・採用
- 研修・研修先施設の調査・選定
- ユニフォームの選定
- 採用計画・必要人員の設計
- 接客・オペレーション研修
- シフト・労務管理の設計
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集客・販促・ブランディング
- オープニング・定期イベントの企画
- 広告宣伝・営業
- 熱波師・アウフグースマスター手配
- サウナインフルエンサー手配
- ホームページ制作・SNSの立ち上げ
- OTA・予約サイトの開設・運用
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行政対応・開業後サポート
- 保健所・消防への申請・スケジュール管理
- 検査対応
- 関係各所への同行
- 損害保険・防災設備の手配
- 防犯・警備、ゴミ回収・産廃業者の手配
- オープン後の運営フォロー・改善
-
まだまだ、
やらなければならないことがあります
WORKS
新規開業支援実績
※ 秘密保持契約により公表できない施設も多数あり、ここに掲載しているのは実績の一部です。
REASON
弊社が選ばれる理由
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01
温浴・サウナに特化した経営コンサル
一般経営でも建築でもない、温浴業界に絞った専門コンサル。商習慣・設備・顧客行動を理解して提案。
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02
「4つの視点」を1人で兼ね備える
「オーナー」「施設責任者」「コンサル」「初心者客」の4者の視点を併せ持ち、独りよがりな計画・設計を防ぐ。
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03
設計に積極関与し「成功する設計図」をつくる
設計会社任せにせず叩き台の設計指針を提案。設計士と協議し図面づくりに踏み込む。設計で成否の大半が決まる。
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04
構想〜オープン後1年まで一気通貫で伴走
5フェーズを1つの窓口で。オーナーの補佐役として関係企業を統率し、板挟みから解放。
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05
業界ネットワークによる適正コスト交渉
設備・施工会社の相場と関係性を熟知。「言い値」発注を防ぎ、施主側で交渉支援。
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06
有名店を生み出してきた実績
「黒字化させる」結果に強くコミット。絶対に成功させる情熱で最後まで伴走。
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07
常に「日本一・日本初」のアイデア
既視感のある施設ではなく、話題と集客を生む独創的なコンセプトを提案する企画力。
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08
支配人・スタッフの育成までできる
つくって終わりにせず、現場で支配人・社員・スタッフを教育・育成し運営を立ち上げる。
BENEFITS
コンサル導入で得られること
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01
過剰投資の回避
業界相場や成功事例の知見をもとに、本当に必要な設備・投資に絞り込み、無駄なコストを徹底的に削減します。
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02
開業初年度からの黒字化
コンセプト設計・ロケーション診断・価格設計・運営計画を一気通貫で支援。初年度から利益を生む体制を構築します。
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03
リピートされる施設設計
動線・体験設計・接客導線・運営フローを緻密に設計し、顧客満足度とリピート率を最大化する施設づくりを実現します。
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04
よくある失敗の回避
過去400施設以上の支援実績をもとに、新規開業で多発する失敗パターンを事前に回避し、成功確率を高めます。
＋α：数字には現れにくい「現場の変化」
- やる気あるスタッフチームで、活気に満ちたオープンを迎えられる
- 「こんな素晴らしい施設を作ってくれてありがとう」と言っていただける
- 想定通りお客さまが増え、取引先との交渉をリードしやすくなる
- 開業後の資金繰りが安定し、経営に集中できる
- オープン直後から新規客を継続的に獲得できる
- 固定客化・ファン化が進む
- 口コミ・SNSでの評判につながる
- 業務フローを開業前から設計・最適化できる
- 開業準備の全スタッフが達成感を味わい、一体感が生まれる
- スタッフが成長するきっかけとなる
- 開業後のスタッフ採用・定着に困らなくなる
- 安全面・衛生面での不安を解消できる
SERVICE
コンサルティング内容
支援内容
01構想・物件・調査
- 物件・土地・競合店の視察・分析
- コンセプト設計
- 事業計画サポート
- 資金計画サポート
02設計・施工
- サウナ・水風呂・休憩スペースのプランニング
- 浴種・浴槽規模の決定
- 内装・設備設計
- 設計士・設備会社・サウナメーカー様のご紹介
- 工事業者・各種業者様の選定・価格交渉
- 設計監修・図面チェック
- 施工チェック
03設備・備品・システム準備
- サウナヒーター・内装材の選定
- 駐車場・ロッカー・ドライヤー台数の設定
- 備品・消耗品・家具・リネン類の選定・価格交渉
- 清掃用品・衛生用品・事務用品の選定・価格交渉
- 厨房設備・調理器具の選定・価格交渉
04運営・オペレーション
- 入館料・料金・営業時間・運営方針の設計
- 館内・浴室内巡回オペレーション
- リネンオペレーション
- 浴室・客室清掃の体制構築支援（自社/外注の最適化・業者選定・価格交渉）
- 送迎バス手配・運転手教育
- POS・会計・会員管理システムの選定・価格交渉
- 決済・入館システムの導入
05附帯サービス
- 飲食の提供形態・メニュー検討
- リラクゼーション導入・委託業者様のご紹介・価格交渉
- 漫画コーナー・コワーキングの設計
- 休憩・リラックススペースの設計
- 売店・物販グッズの企画
06人材採用・育成
- スタッフ募集・面接・採用
- 研修・研修先施設の調査・選定・ご紹介
- 採用計画・必要人員の設計
- ユニフォームの選定・価格交渉
- 接客・オペレーション研修
- シフト・労務管理の設計
07集客・販促・ブランディング
- オープニング・定期イベントの企画
- 広告宣伝・営業支援
- 熱波師・アウフグースマスター手配
- サウナインフルエンサー手配
- ホームページ制作業者様の選定・価格交渉
- SNS代行業者様の選定・価格交渉
- OTA・予約サイトの開設・運用
- 業績アップノウハウ伝授
08行政対応・開業後サポート
- 保健所・消防への申請・スケジュール管理・同行
- 検査対応
- 防災設備会社様の選定・価格交渉
- 損害保険会社様の選定・価格交渉
- 防犯カメラ・警備会社様の選定・価格交渉
- ゴミ回収・産廃業者様の選定・価格交渉
- オープン後最低1年間の顧問サポート・運営フォロー
契約条件
- ご契約期間プロジェクト開始からオープン後 1年間 まで、責任を持ってご支援
- ご訪問回数毎月 2回以上（規模・内容により決定）
- ご訪問日以外のご相談電話・メール・FAXなどで 無制限 に可能
- ご費用個別見積もり（支援範囲・施設規模・業態により異なる）
お試しコンサル
55,000円（税込）
※ 旅費交通費別途
いきなり契約は不安、まずは1日だけコンサルサービスを体験してみたいという方へ。
太田が1日施設を訪問し、その場で改善のヒント・アドバイスを直接お伝えします。
FLOW
コンサルティングの流れ
お試しコンサル
55,000円（税込／旅費交通費は実費）
太田が1日施設を訪問し、その場で改善のヒント・アドバイスを直接お伝えします。
お見積もり
お見積書をご提出します。コンサルティング料金は提案内容・施設規模・業態・稼働時間などにより異なります。
コンサルティング開始
FAQ
よくあるご質問
業界未経験でも依頼できますか？
はい、可能です。むしろ業界未経験の事業者様の支援実績が多数あります。
物件が決まっていない段階でも相談できますか？
はい、構想段階・物件探しの段階からの相談を歓迎しています（ABOUT のフェーズ01から）。
どのフェーズから依頼するのが一般的ですか？
構想〜物件選定の早い段階での依頼が、投資判断・コスト最適化の効果が最大化します。
遠方（地方・離島）でも対応してもらえますか？
全国対応可能です（旅費交通費別途）。
契約期間はどのくらいですか？
開業準備期間＋オープン後1年（PDCA伴走）が標準です。短縮・延長は個別相談で対応します。
既に施工会社が決まっている場合でも依頼できますか？
可能ですが、施工計画・コスト精査の効果は事前関与のほうが大きいため、早めの相談を推奨します。
設備会社・施工会社の紹介はしてもらえますか？
太田の業界ネットワークから、状況に応じて紹介可能です。
料金はどのくらいかかりますか？
支援範囲・施設規模・業態によります。FLOW の個別見積もり方針をご参照ください。
失敗しないサウナ経営の心得7選
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